Flip: Warszawa, Plac Jana Henryka Dąbrowskiego 12
36 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Plac Jana Henryka Dąbrowskiego 12 w Warszawie kupiono 28.02.2022 za 610 000 zł (16 968 zł/m²) i sprzedano 30.05.2023 za 765 000 zł (21 280 zł/m²), po 15,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 25,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2022, zł/m²
16 968
610 000 zł
Sprzedaż 30.05.2023, zł/m²
21 280
765 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 312
155 000 zł · 25,4%
Trzymanie
15,0 mies.
piętro: 11 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,0 mies. (456 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 25,4%
- ROI roczne
- 19,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +15,0 pp · 91 680 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek17 00018 00019 00020 00021 00022 00023 00024 000mediana 20 600kupno16 90020 000kupnosprzedaż20 40025 000sprzedażkupno 16 968 zł/m²sprzedaż 21 280 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025460 → 640 tys. zł+180+39,1%25 m²13,5 mies.parter
11.2020315 → 370 tys. zł+55+17,5%25 m²1,7 mies.parter