Flip: Warszawa, Pańska 7
48 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Pańska 7 w Warszawie kupiono 27.05.2022 za 570 000 zł (11 950 zł/m²) i sprzedano 21.10.2022 za 650 000 zł (13 627 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 14,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2022, zł/m²
11 950
570 000 zł
Sprzedaż 21.10.2022, zł/m²
13 627
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 677
80 000 zł · 14,0%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 14,0%
- ROI roczne
- 38,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,7%
- Ponad rynek
- -7,6 pp · -43 554 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 000 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 20 300kupno17 30019 700kupnosprzedaż21 00025 300sprzedażkupno 11 950 zł/m²sprzedaż 13 627 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2018260 → 280 tys. zł+20+7,7%24 m²1,7 mies.parter
10.2017410 → 504 tys. zł+94+22,9%48 m²1,3 mies.7 p.