Flip: Warszawa, Pańska 7
48 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Pańska 7 w Warszawie kupiono 22.09.2017 za 410 000 zł (8 599 zł/m²) i sprzedano 31.10.2017 za 504 000 zł (10 570 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 22,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2017, zł/m²
8 599
410 000 zł
Sprzedaż 31.10.2017, zł/m²
10 570
504 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 971
94 000 zł · 22,9%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (39 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 22,9%
- ROI roczne
- 590,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +22,4 pp · 91 814 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 000 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 20 300kupno17 30019 700kupnosprzedaż21 00025 300sprzedaż‹kupno 8 599 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 570 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022570 → 650 tys. zł+80+14,0%48 m²4,8 mies.6 p.
06.2018260 → 280 tys. zł+20+7,7%24 m²1,7 mies.parter