Flip: Warszawa, Krucza 51
59 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,1 m² pod adresem Krucza 51 w Warszawie kupiono 20.05.2020 za 755 000 zł (12 768 zł/m²) i sprzedano 26.03.2021 za 1 100 000 zł (18 603 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 345 000 zł, czyli 45,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2020, zł/m²
12 768
755 000 zł
Sprzedaż 26.03.2021, zł/m²
18 603
1 100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 835
345 000 zł · 45,7%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (310 dni)
- Różnica cen brutto
- 345 000 zł
- ROI
- 45,7%
- ROI roczne
- 55,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +38,0 pp · 286 555 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 200 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 300kupno16 50020 700kupnosprzedaż22 00029 700sprzedażkupno 12 768 zł/m²sprzedaż 18 603 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2019550 → 560 tys. zł+10+1,8%56 m²2,4 mies.1 p.