Flip: Warszawa, Krucza 51
56 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,8 m² pod adresem Krucza 51 w Warszawie kupiono 30.04.2019 za 550 000 zł (9 864 zł/m²) i sprzedano 12.07.2019 za 560 000 zł (10 043 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 1,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2019, zł/m²
9 864
550 000 zł
Sprzedaż 12.07.2019, zł/m²
10 043
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
179
10 000 zł · 1,8%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 1,8%
- ROI roczne
- 9,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- -1,7 pp · -9 415 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 200 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 300kupno16 50020 700kupnosprzedaż22 00029 700sprzedażkupno 9 864 zł/m²sprzedaż 10 043 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021755 → 1 100 tys. zł+345+45,7%59 m²10,2 mies.5 p.