Odsprzedaż: Warszawa, Królewska 2
123 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 122,7 m² pod adresem Królewska 2 w Warszawie kupiono 25.02.2020 za 2 450 000 zł (19 961 zł/m²) i sprzedano 28.12.2023 za 3 780 000 zł (30 797 zł/m²), po 46,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 330 000 zł, czyli 54,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.02.2020, zł/m²
19 961
2 450 000 zł
Sprzedaż 28.12.2023, zł/m²
30 797
3 780 000 zł
Różnica cen, zł/m²
10 836
1 330 000 zł · 54,3%
Trzymanie
46,1 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,1 mies. (1 402 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 330 000 zł
- ROI
- 54,3%
- ROI roczne
- 12,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 48,5%
- Ponad rynek
- +5,8 pp · 141 107 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 00030 000mediana 22 000kupno16 10020 200kupnosprzedaż21 70025 300sprzedażkupno 19 961 zł/m²sprzedaż 30 797 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.20232 600 → 5 000 tys. zł+2 400+92,3%121 m²37,7 mies.3 p.odsprzedaż