Odsprzedaż: Warszawa, Królewska 2
121 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 120,6 m² pod adresem Królewska 2 w Warszawie kupiono 30.01.2020 za 2 600 000 zł (21 559 zł/m²) i sprzedano 22.03.2023 za 5 000 000 zł (41 459 zł/m²), po 37,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 2 400 000 zł, czyli 92,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2020, zł/m²
21 559
2 600 000 zł
Sprzedaż 22.03.2023, zł/m²
41 459
5 000 000 zł
Różnica cen, zł/m²
19 901
2 400 000 zł · 92,3%
Trzymanie
37,7 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,7 mies. (1 147 dni)
- Różnica cen brutto
- 2 400 000 zł
- ROI
- 92,3%
- ROI roczne
- 23,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,8%
- Ponad rynek
- +59,5 pp · 1 547 154 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 000mediana 22 000kupno16 10020 200kupnosprzedaż21 70025 300sprzedażkupno 21 559 zł/m²›sprzedaż 41 459 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.20232 450 → 3 780 tys. zł+1 330+54,3%123 m²46,1 mies.4 p.odsprzedaż