Flip: Warszawa, Kredytowa 8
27 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,4 m² pod adresem Kredytowa 8 w Warszawie kupiono 22.05.2025 za 543 000 zł (19 818 zł/m²) i sprzedano 10.07.2025 za 600 000 zł (21 898 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2025, zł/m²
19 818
543 000 zł
Sprzedaż 10.07.2025, zł/m²
21 898
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 080
57 000 zł · 10,5%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 10,5%
- ROI roczne
- 110,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,8%
- Ponad rynek
- -3,3 pp · -17 677 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek17 00018 00019 00020 00021 00022 00023 00024 000mediana 20 600kupno16 90020 000kupnosprzedaż20 40025 000sprzedażkupno 19 818 zł/m²sprzedaż 21 898 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.20211 070 → 1 330 tys. zł+260+24,3%76 m²2,5 mies.1 p.
06.2021610 → 1 060 tys. zł+450+73,8%57 m²47,1 mies.5 p.odsprzedaż