Flip: Warszawa, Kredytowa 8
76 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,5 m² pod adresem Kredytowa 8 w Warszawie kupiono 28.07.2021 za 1 070 000 zł (14 167 zł/m²) i sprzedano 13.10.2021 za 1 330 000 zł (17 609 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 24,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2021, zł/m²
14 167
1 070 000 zł
Sprzedaż 13.10.2021, zł/m²
17 609
1 330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 442
260 000 zł · 24,3%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 24,3%
- ROI roczne
- 180,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +22,9 pp · 244 539 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 20 600kupno16 90020 000kupnosprzedaż20 40025 000sprzedażkupno 14 167 zł/m²sprzedaż 17 609 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025543 → 600 tys. zł+57+10,5%27 m²1,6 mies.4 p.
06.2021610 → 1 060 tys. zł+450+73,8%57 m²47,1 mies.5 p.odsprzedaż