Flip: Warszawa, Juliana Bartoszewicza 1B
55 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,5 m² pod adresem Juliana Bartoszewicza 1B w Warszawie kupiono 21.12.2020 za 725 000 zł (13 070 zł/m²) i sprzedano 01.07.2021 za 920 000 zł (16 586 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 26,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2020, zł/m²
13 070
725 000 zł
Sprzedaż 01.07.2021, zł/m²
16 586
920 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 515
195 000 zł · 26,9%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 26,9%
- ROI roczne
- 57,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,9%
- Ponad rynek
- +10,0 pp · 72 516 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 200kupno15 20020 100kupnosprzedaż22 00028 800sprzedażkupno 13 070 zł/m²sprzedaż 16 586 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.20231 200 → 1 250 tys. zł+50+4,2%76 m²26,0 mies.4 p.odsprzedaż
10.2020330 → 397 tys. zł+67+20,2%22 m²2,0 mies.parter