Flip: Warszawa, Juliana Bartoszewicza 1B
22 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,5 m² pod adresem Juliana Bartoszewicza 1B w Warszawie kupiono 21.08.2020 za 330 000 zł (14 699 zł/m²) i sprzedano 21.10.2020 za 396 500 zł (17 661 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 500 zł, czyli 20,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -26,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2020, zł/m²
14 699
330 000 zł
Sprzedaż 21.10.2020, zł/m²
17 661
396 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 962
66 500 zł · 20,2%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (61 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 500 zł
- ROI
- 20,2%
- ROI roczne
- 200,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -26,1%
- Ponad rynek
- +46,3 pp · 152 727 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 200kupno15 20020 100kupnosprzedaż22 00028 800sprzedażkupno 14 699 zł/m²sprzedaż 17 661 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.20231 200 → 1 250 tys. zł+50+4,2%76 m²26,0 mies.4 p.odsprzedaż
07.2021725 → 920 tys. zł+195+26,9%55 m²6,3 mies.5 p.