Odsprzedaż: Warszawa, Henryka Sienkiewicza 4
90 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 90,2 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 4 w Warszawie kupiono 06.04.2018 za 1 050 000 zł (11 641 zł/m²) i sprzedano 11.03.2020 za 1 650 000 zł (18 293 zł/m²), po 23,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 600 000 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2018, zł/m²
11 641
1 050 000 zł
Sprzedaż 11.03.2020, zł/m²
18 293
1 650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 652
600 000 zł · 57,1%
Trzymanie
23,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,2 mies. (705 dni)
- Różnica cen brutto
- 600 000 zł
- ROI
- 57,1%
- ROI roczne
- 26,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,4%
- Ponad rynek
- +34,8 pp · 365 247 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 21 500kupno17 20020 900kupnosprzedaż21 80025 300sprzedażkupno 11 641 zł/m²sprzedaż 18 293 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2019951 → 1 400 tys. zł+449+47,2%89 m²12,1 mies.4 p.