Flip: Warszawa, Henryka Sienkiewicza 4
89 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 89,0 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 4 w Warszawie kupiono 08.03.2018 za 950 844 zł (10 684 zł/m²) i sprzedano 11.03.2019 za 1 400 000 zł (15 730 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 449 156 zł, czyli 47,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2018, zł/m²
10 684
950 844 zł
Sprzedaż 11.03.2019, zł/m²
15 730
1 400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 047
449 156 zł · 47,2%
Trzymanie
12,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (368 dni)
- Różnica cen brutto
- 449 156 zł
- ROI
- 47,2%
- ROI roczne
- 46,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +36,3 pp · 344 821 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 21 500kupno17 20020 900kupnosprzedaż21 80025 300sprzedażkupno 10 684 zł/m²sprzedaż 15 730 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.20201 050 → 1 650 tys. zł+600+57,1%90 m²23,2 mies.3 p.odsprzedaż