Flip: Warszawa, Grzybowska 16/22
39 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Grzybowska 16/22 w Warszawie kupiono 30.08.2019 za 440 000 zł (11 340 zł/m²) i sprzedano 29.10.2019 za 460 000 zł (11 856 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 4,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2019, zł/m²
11 340
440 000 zł
Sprzedaż 29.10.2019, zł/m²
11 856
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
515
20 000 zł · 4,6%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 4,6%
- ROI roczne
- 31,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,7%
- Ponad rynek
- +8,3 pp · 36 473 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 600kupno15 70019 600kupnosprzedaż20 00024 600sprzedażkupno 11 340 zł/m²sprzedaż 11 856 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2017280 → 310 tys. zł+30+10,7%27 m²2,6 mies.14 p.