Flip: Warszawa, Grzybowska 16/22
27 m² · 03.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,7 m² pod adresem Grzybowska 16/22 w Warszawie kupiono 28.12.2016 za 280 000 zł (10 487 zł/m²) i sprzedano 17.03.2017 za 310 000 zł (11 610 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 10,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.12.2016, zł/m²
10 487
280 000 zł
Sprzedaż 17.03.2017, zł/m²
11 610
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 124
30 000 zł · 10,7%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 14 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 10,7%
- ROI roczne
- 60,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +9,5 pp · 26 686 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 600kupno15 70019 600kupnosprzedaż20 00024 600sprzedażkupno 10 487 zł/m²sprzedaż 11 610 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019440 → 460 tys. zł+20+4,6%39 m²2,0 mies.9 p.