Flip: Warszawa, Foksal 13
48 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Foksal 13 w Warszawie kupiono 27.08.2020 za 1 565 726 zł (32 956 zł/m²) i sprzedano 10.06.2021 za 1 611 099 zł (33 911 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 373 zł, czyli 2,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.08.2020, zł/m²
32 956
1 565 726 zł
Sprzedaż 10.06.2021, zł/m²
33 911
1 611 099 zł
Różnica cen, zł/m²
955
45 373 zł · 2,9%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (287 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 373 zł
- ROI
- 2,9%
- ROI roczne
- 3,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- -5,4 pp · -84 388 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 00030 00032 00032 500mediana 21 600kupno15 90019 300kupnosprzedaż21 40026 200sprzedażkupno 32 956 zł/m²sprzedaż 33 911 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.20236 841 → 10 970 tys. zł+4 129+60,4%187 m²15,8 mies.5 p.do weryfikacji
12.20221 593 → 1 400 tys. zł−193−12,1%46 m²14,7 mies.2 p.