Flip: Warszawa, Chmielna 34
25 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,4 m² pod adresem Chmielna 34 w Warszawie kupiono 10.09.2021 za 400 000 zł (15 767 zł/m²) i sprzedano 22.12.2022 za 520 000 zł (20 497 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2021, zł/m²
15 767
400 000 zł
Sprzedaż 22.12.2022, zł/m²
20 497
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 730
120 000 zł · 30,0%
Trzymanie
15,4 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (468 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 22,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +19,8 pp · 79 225 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 000mediana 21 800kupno16 50020 500kupnosprzedaż21 80025 300sprzedażkupno 15 767 zł/m²sprzedaż 20 497 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021590 → 685 tys. zł+95+16,1%45 m²5,5 mies.4 p.