Flip: Warszawa, Chmielna 34
45 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Chmielna 34 w Warszawie kupiono 23.03.2021 za 590 000 zł (13 021 zł/m²) i sprzedano 07.09.2021 za 685 000 zł (15 118 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 16,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2021, zł/m²
13 021
590 000 zł
Sprzedaż 07.09.2021, zł/m²
15 118
685 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 097
95 000 zł · 16,1%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 16,1%
- ROI roczne
- 38,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +9,8 pp · 57 806 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 21 800kupno16 50020 500kupnosprzedaż21 80025 300sprzedażkupno 13 021 zł/m²sprzedaż 15 118 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022400 → 520 tys. zł+120+30,0%25 m²15,4 mies.8 p.