Flip: Warszawa, Bracka 20A
50 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Bracka 20A w Warszawie kupiono 18.03.2022 za 326 667 zł (6 575 zł/m²) i sprzedano 27.06.2022 za 740 000 zł (14 895 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 413 333 zł, czyli 126,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.03.2022, zł/m²
6 575
326 667 zł
Sprzedaż 27.06.2022, zł/m²
14 895
740 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 320
413 333 zł · 126,5%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 413 333 zł
- ROI
- 126,5%
- ROI roczne
- 1 820,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,1%
- Ponad rynek
- +109,5 pp · 357 627 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 000mediana 21 800kupno16 10020 700kupnosprzedaż21 60025 700sprzedaż‹kupno 6 575 zł/m² — poza skaląsprzedaż 14 895 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022120 → 327 tys. zł+207+172,2%50 m²14,6 mies.1 p.do weryfikacji