Flip: Warszawa, Bracka 20A
50 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Bracka 20A w Warszawie kupiono 30.12.2020 za 120 000 zł (2 415 zł/m²) i sprzedano 18.03.2022 za 326 667 zł (6 575 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 206 667 zł, czyli 172,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (443 dni)
- Różnica cen brutto
- 206 667 zł
- ROI
- 172,2%
- ROI roczne
- 128,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,1%
- Ponad rynek
- +154,1 pp · 184 941 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →