Flip: Warszawa, Aleja „Solidarności” 95/99
63 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,1 m² pod adresem Aleja „Solidarności” 95/99 w Warszawie kupiono 26.04.2021 za 755 000 zł (11 963 zł/m²) i sprzedano 25.05.2022 za 1 170 000 zł (18 539 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 415 000 zł, czyli 55,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2021, zł/m²
11 963
755 000 zł
Sprzedaż 25.05.2022, zł/m²
18 539
1 170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 576
415 000 zł · 55,0%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (394 dni)
- Różnica cen brutto
- 415 000 zł
- ROI
- 55,0%
- ROI roczne
- 50,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,3%
- Ponad rynek
- +40,7 pp · 307 226 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 600kupno15 60018 700kupnosprzedaż19 70023 800sprzedażkupno 11 963 zł/m²sprzedaż 18 539 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2019350 → 370 tys. zł+20+5,7%35 m²1,1 mies.
02.2019444 → 682 tys. zł+238+53,7%55 m²8,6 mies.parter
09.2018655 → 700 tys. zł+45+6,9%62 m²11,7 mies.1 p.
10.2017443 → 655 tys. zł+212+47,9%62 m²8,1 mies.1 p.