Flip: Warszawa, Aleja „Solidarności” 95/99
55 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,5 m² pod adresem Aleja „Solidarności” 95/99 w Warszawie kupiono 22.05.2018 za 443 760 zł (8 000 zł/m²) i sprzedano 08.02.2019 za 682 000 zł (12 295 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 238 240 zł, czyli 53,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.05.2018, zł/m²
8 000
443 760 zł
Sprzedaż 08.02.2019, zł/m²
12 295
682 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 295
238 240 zł · 53,7%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (262 dni)
- Różnica cen brutto
- 238 240 zł
- ROI
- 53,7%
- ROI roczne
- 82,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +46,8 pp · 207 529 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 600kupno15 60018 700kupnosprzedaż19 70023 800sprzedaż‹kupno 8 000 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 295 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022755 → 1 170 tys. zł+415+55,0%63 m²12,9 mies.1 p.
04.2019350 → 370 tys. zł+20+5,7%35 m²1,1 mies.
09.2018655 → 700 tys. zł+45+6,9%62 m²11,7 mies.1 p.
10.2017443 → 655 tys. zł+212+47,9%62 m²8,1 mies.1 p.