Flip: Warszawa, Zagórna 14
17 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 16,9 m² pod adresem Zagórna 14 w Warszawie kupiono 15.02.2021 za 220 000 zł (13 002 zł/m²) i sprzedano 19.03.2021 za 295 000 zł (17 435 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 34,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.02.2021, zł/m²
13 002
220 000 zł
Sprzedaż 19.03.2021, zł/m²
17 435
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 433
75 000 zł · 34,1%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (32 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 34,1%
- ROI roczne
- 2 738,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +33,0 pp · 72 557 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 13 002 zł/m²sprzedaż 17 435 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →