Odsprzedaż: Warszawa, Wybrzeże Kościuszkowskie 19
34 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Wybrzeże Kościuszkowskie 19 w Warszawie kupiono 27.05.2022 za 412 000 zł (12 157 zł/m²) i sprzedano 01.03.2024 za 560 000 zł (16 524 zł/m²), po 21,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 000 zł, czyli 35,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2022, zł/m²
12 157
412 000 zł
Sprzedaż 01.03.2024, zł/m²
16 524
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 367
148 000 zł · 35,9%
Trzymanie
21,2 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,2 mies. (644 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 000 zł
- ROI
- 35,9%
- ROI roczne
- 19,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,9%
- Ponad rynek
- +13,1 pp · 53 765 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 00030 000mediana 23 100kupno16 00025 500kupnosprzedaż21 80031 500sprzedażkupno 12 157 zł/m²sprzedaż 16 524 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →