Flip: Warszawa, Wybrzeże Kościuszkowskie 17
27 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,7 m² pod adresem Wybrzeże Kościuszkowskie 17 w Warszawie kupiono 10.12.2018 za 230 000 zł (8 627 zł/m²) i sprzedano 08.02.2019 za 320 000 zł (12 003 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 39,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2018, zł/m²
8 627
230 000 zł
Sprzedaż 08.02.2019, zł/m²
12 003
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 376
90 000 zł · 39,1%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 39,1%
- ROI roczne
- 645,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,5%
- Ponad rynek
- +47,7 pp · 109 631 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 00030 000mediana 23 200kupno16 00021 800kupnosprzedaż21 80031 500sprzedaż‹kupno 8 627 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 003 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2020320 → 520 tys. zł+200+62,5%27 m²14,2 mies.parterdo weryfikacji