Odsprzedaż: Warszawa, Wilanowska 6B

84 m² · 09.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 84,1 m² pod adresem Wilanowska 6B w Warszawie kupiono 01.10.2019 za 772 432 zł (9 184 zł/m²) i sprzedano 23.09.2021 za 1 365 000 zł (16 229 zł/m²), po 23,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 592 568 zł, czyli 76,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 01.10.2019, zł/m²

9 184

772 432 zł

Sprzedaż 23.09.2021, zł/m²

16 229

1 365 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 045

592 568 zł · 76,7%

Trzymanie

23,8 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 23,8 mies. (723 dni)
Różnica cen brutto: 592 568 zł
ROI: 76,7%
ROI roczne: 33,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 184 zł/m²sprzedaż 16 229 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wilanowska 6B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2021453 → 1 202 tys. zł+749+165,4%46 m²30,3 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 06.2020982 → 1 700 tys. zł+718+73,1%102 m²17,4 mies.1 p. 04.2019984 → 1 178 tys. zł+194+19,7%102 m²4,2 mies.3 p.