Flip: Warszawa, Wilanowska 6
65 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,0 m² pod adresem Wilanowska 6 w Warszawie kupiono 08.05.2023 za 837 855 zł (12 900 zł/m²) i sprzedano 28.12.2023 za 1 465 000 zł (22 556 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 627 145 zł, czyli 74,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.05.2023, zł/m²
12 900
837 855 zł
Sprzedaż 28.12.2023, zł/m²
22 556
1 465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 656
627 145 zł · 74,9%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (234 dni)
- Różnica cen brutto
- 627 145 zł
- ROI
- 74,9%
- ROI roczne
- 139,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +71,5 pp · 599 048 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 12 900 zł/m²sprzedaż 22 556 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.20232 014 → 838 tys. zł−1 177−58,4%65 m²3,6 mies.5 p.do weryfikacji