Flip: Warszawa, Wilanowska 16/20
28 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,9 m² pod adresem Wilanowska 16/20 w Warszawie kupiono 30.04.2021 za 340 000 zł (12 178 zł/m²) i sprzedano 06.08.2021 za 445 000 zł (15 938 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 30,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2021, zł/m²
12 178
340 000 zł
Sprzedaż 06.08.2021, zł/m²
15 938
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 761
105 000 zł · 30,9%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 30,9%
- ROI roczne
- 172,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +29,2 pp · 99 330 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 12 178 zł/m²sprzedaż 15 938 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →