Odsprzedaż: Warszawa, Wilanowska 14
81 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,1 m² pod adresem Wilanowska 14 w Warszawie kupiono 04.01.2021 za 1 630 000 zł (20 104 zł/m²) i sprzedano 15.02.2024 za 2 490 000 zł (30 710 zł/m²), po 37,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 860 000 zł, czyli 52,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2021, zł/m²
20 104
1 630 000 zł
Sprzedaż 15.02.2024, zł/m²
30 710
2 490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
10 607
860 000 zł · 52,8%
Trzymanie
37,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,4 mies. (1 137 dni)
- Różnica cen brutto
- 860 000 zł
- ROI
- 52,8%
- ROI roczne
- 14,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 40,5%
- Ponad rynek
- +12,3 pp · 200 590 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 20 104 zł/m²›sprzedaż 30 710 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →