Flip: Warszawa, Solec 83
27 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,9 m² pod adresem Solec 83 w Warszawie kupiono 14.11.2018 za 260 000 zł (9 665 zł/m²) i sprzedano 27.09.2019 za 405 000 zł (15 056 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 55,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2018, zł/m²
9 665
260 000 zł
Sprzedaż 27.09.2019, zł/m²
15 056
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 390
145 000 zł · 55,8%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (317 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 55,8%
- ROI roczne
- 66,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +46,5 pp · 120 897 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 00030 000mediana 23 200kupno16 00021 800kupnosprzedaż21 80031 500sprzedaż‹kupno 9 665 zł/m² — poza skaląsprzedaż 15 056 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →