Flip: Warszawa, Solec 79
37 m² · 03.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Solec 79 w Warszawie kupiono 09.01.2017 za 316 000 zł (8 658 zł/m²) i sprzedano 13.03.2017 za 440 000 zł (12 055 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 39,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2017, zł/m²
8 658
316 000 zł
Sprzedaż 13.03.2017, zł/m²
12 055
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 397
124 000 zł · 39,2%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 9 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 39,2%
- ROI roczne
- 580,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +38,1 pp · 120 360 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 21 000kupno14 70017 900kupnosprzedaż21 30023 600sprzedaż‹kupno 8 658 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 055 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2019215 → 365 tys. zł+150+69,8%37 m²26,1 mies.5 p.odsprzedaż