Odsprzedaż: Warszawa, Solec 63B
44 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Solec 63B w Warszawie kupiono 05.06.2019 za 742 030 zł (16 845 zł/m²) i sprzedano 21.07.2022 za 790 000 zł (17 934 zł/m²), po 37,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 970 zł, czyli 6,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2019, zł/m²
16 845
742 030 zł
Sprzedaż 21.07.2022, zł/m²
17 934
790 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 089
47 970 zł · 6,5%
Trzymanie
37,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,5 mies. (1 142 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 970 zł
- ROI
- 6,5%
- ROI roczne
- 2,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,1%
- Ponad rynek
- -19,6 pp · -145 494 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00026 000mediana 21 600kupno14 70021 600kupnosprzedaż20 40023 600sprzedażkupno 16 845 zł/m²sprzedaż 17 934 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020886 → 1 635 tys. zł+749+84,6%92 m²7,5 mies.2 p.
06.2019454 → 742 tys. zł+288+63,3%44 m²5,7 mies.3 p.