Flip: Warszawa, Rozbrat 10/14
86 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,7 m² pod adresem Rozbrat 10/14 w Warszawie kupiono 13.10.2022 za 1 180 000 zł (13 764 zł/m²) i sprzedano 02.12.2022 za 1 293 000 zł (15 082 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 9,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.10.2022, zł/m²
13 764
1 180 000 zł
Sprzedaż 02.12.2022, zł/m²
15 082
1 293 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 318
113 000 zł · 9,6%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 9,6%
- ROI roczne
- 95,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +10,3 pp · 121 460 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 13 764 zł/m²sprzedaż 15 082 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →