Flip: Warszawa, Okrąg 8/10B
58 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,5 m² pod adresem Okrąg 8/10B w Warszawie kupiono 08.06.2020 za 610 000 zł (10 609 zł/m²) i sprzedano 20.01.2021 za 840 000 zł (14 609 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 37,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.06.2020, zł/m²
10 609
610 000 zł
Sprzedaż 20.01.2021, zł/m²
14 609
840 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 000
230 000 zł · 37,7%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (226 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 37,7%
- ROI roczne
- 67,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +38,8 pp · 236 424 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 21 600kupno14 70021 600kupnosprzedaż20 40023 600sprzedażkupno 10 609 zł/m²sprzedaż 14 609 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020550 → 610 tys. zł+60+10,9%58 m²3,0 mies.2 p.