Odsprzedaż: Warszawa, Okrąg 6C
44 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Okrąg 6C w Warszawie kupiono 17.02.2022 za 720 000 zł (16 301 zł/m²) i sprzedano 25.09.2023 za 945 000 zł (21 395 zł/m²), po 19,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2022, zł/m²
16 301
720 000 zł
Sprzedaż 25.09.2023, zł/m²
21 395
945 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 094
225 000 zł · 31,3%
Trzymanie
19,2 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,2 mies. (585 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 18,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,7%
- Ponad rynek
- +7,5 pp · 54 284 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 16 301 zł/m²sprzedaż 21 395 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →