Odsprzedaż: Warszawa, Okrąg 2
128 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 128,1 m² pod adresem Okrąg 2 w Warszawie kupiono 20.07.2017 za 1 135 811 zł (8 868 zł/m²) i sprzedano 05.12.2020 za 1 793 120 zł (14 000 zł/m²), po 40,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 657 309 zł, czyli 57,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2017, zł/m²
8 868
1 135 811 zł
Sprzedaż 05.12.2020, zł/m²
14 000
1 793 120 zł
Różnica cen, zł/m²
5 132
657 309 zł · 57,9%
Trzymanie
40,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,5 mies. (1 234 dni)
- Różnica cen brutto
- 657 309 zł
- ROI
- 57,9%
- ROI roczne
- 14,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +49,7 pp · 564 205 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 868 zł/m²sprzedaż 14 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →