Flip: Warszawa, Okrąg 12
19 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,8 m² pod adresem Okrąg 12 w Warszawie kupiono 20.06.2022 za 330 000 zł (17 525 zł/m²) i sprzedano 12.01.2023 za 450 000 zł (23 898 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.06.2022, zł/m²
17 525
330 000 zł
Sprzedaż 12.01.2023, zł/m²
23 898
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 373
120 000 zł · 36,4%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 73,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +34,4 pp · 113 601 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 17 525 zł/m²sprzedaż 23 898 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →