Flip: Warszawa, Myśliwiecka 11
71 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,9 m² pod adresem Myśliwiecka 11 w Warszawie kupiono 06.11.2018 za 750 000 zł (10 578 zł/m²) i sprzedano 07.03.2019 za 900 000 zł (12 694 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2018, zł/m²
10 578
750 000 zł
Sprzedaż 07.03.2019, zł/m²
12 694
900 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 116
150 000 zł · 20,0%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 73,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +18,2 pp · 136 717 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 21 400kupno17 40021 600kupnosprzedaż21 30027 400sprzedażkupno 10 578 zł/m²sprzedaż 12 694 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019900 → 1 010 tys. zł+110+12,2%71 m²2,1 mies.1 p.