Flip: Warszawa, Ludna 9
33 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,6 m² pod adresem Ludna 9 w Warszawie kupiono 23.02.2022 za 540 000 zł (16 559 zł/m²) i sprzedano 22.04.2022 za 650 000 zł (19 933 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 20,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2022, zł/m²
16 559
540 000 zł
Sprzedaż 22.04.2022, zł/m²
19 933
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 373
110 000 zł · 20,4%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 20,4%
- ROI roczne
- 221,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +10,3 pp · 55 730 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 000mediana 21 000kupno14 40018 800kupnosprzedaż20 60024 000sprzedażkupno 16 559 zł/m²sprzedaż 19 933 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2020345 → 720 tys. zł+375+108,7%36 m²18,1 mies.1 p.odsprzedaż