Odsprzedaż: Warszawa, Ludna 7
91 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 91,2 m² pod adresem Ludna 7 w Warszawie kupiono 07.04.2017 za 849 000 zł (9 309 zł/m²) i sprzedano 12.11.2020 za 1 600 000 zł (17 544 zł/m²), po 43,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 751 000 zł, czyli 88,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2017, zł/m²
9 309
849 000 zł
Sprzedaż 12.11.2020, zł/m²
17 544
1 600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 235
751 000 zł · 88,5%
Trzymanie
43,2 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,2 mies. (1 315 dni)
- Różnica cen brutto
- 751 000 zł
- ROI
- 88,5%
- ROI roczne
- 19,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,8%
- Ponad rynek
- +62,6 pp · 531 872 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 21 600kupno14 70021 600kupnosprzedaż20 40023 600sprzedażkupno 9 309 zł/m²sprzedaż 17 544 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2017244 → 849 tys. zł+605+247,9%90 m²2,3 mies.5 p.do weryfikacji
04.2017244 → 849 tys. zł+605+247,9%91 m²1,9 mies.5 p.do weryfikacji
03.2017140 → 493 tys. zł+353+252,4%52 m²1,7 mies.5 p.do weryfikacji
03.2017142 → 438 tys. zł+296+208,6%52 m²1,7 mies.5 p.do weryfikacji