Flip: Warszawa, Ludna 3A
58 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,8 m² pod adresem Ludna 3A w Warszawie kupiono 01.08.2019 za 340 000 zł (5 879 zł/m²) i sprzedano 30.09.2019 za 754 000 zł (13 038 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 414 000 zł, czyli 121,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2019, zł/m²
5 879
340 000 zł
Sprzedaż 30.09.2019, zł/m²
13 038
754 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 159
414 000 zł · 121,8%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 414 000 zł
- ROI
- 121,8%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +118,9 pp · 404 280 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 21 600kupno14 70021 600kupnosprzedaż20 40023 600sprzedaż‹kupno 5 879 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 038 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →