Flip: Warszawa, Ludna 1B
39 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Ludna 1B w Warszawie kupiono 05.07.2021 za 790 000 zł (20 015 zł/m²) i sprzedano 18.03.2022 za 708 000 zł (17 938 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -82 000 zł, czyli -10,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: w akcie kupna i sprzedaży inne piętro. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (256 dni)
- Różnica cen brutto
- -82 000 zł
- ROI
- -10,4%
- ROI roczne
- -14,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,3%
- Ponad rynek
- -19,7 pp · -155 755 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →