Odsprzedaż: Warszawa, Ludna 10
59 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,7 m² pod adresem Ludna 10 w Warszawie kupiono 26.04.2019 za 580 000 zł (9 881 zł/m²) i sprzedano 09.09.2021 za 250 000 zł (4 259 zł/m²), po 28,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -330 000 zł, czyli -56,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 26.04.2019, zł/m²
9 881
580 000 zł
Sprzedaż 09.09.2021, zł/m²
4 259
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-5 622
-330 000 zł · -56,9%
Trzymanie
28,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,5 mies. (867 dni)
- Różnica cen brutto
- -330 000 zł
- ROI
- -56,9%
- ROI roczne
- -29,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,3%
- Ponad rynek
- -85,2 pp · -494 382 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 21 000kupno14 40018 800kupnosprzedaż20 60024 000sprzedażkupno 9 881 zł/m²‹sprzedaż 4 259 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023925 → 1 250 tys. zł+325+35,1%73 m²23,0 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż