Flip: Warszawa, Koźmińska 20
27 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,3 m² pod adresem Koźmińska 20 w Warszawie kupiono 09.09.2022 za 402 000 zł (14 704 zł/m²) i sprzedano 10.01.2023 za 490 000 zł (17 922 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 21,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2022, zł/m²
14 704
402 000 zł
Sprzedaż 10.01.2023, zł/m²
17 922
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 219
88 000 zł · 21,9%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 21,9%
- ROI roczne
- 79,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +21,7 pp · 87 377 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 14 704 zł/m²sprzedaż 17 922 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →