Flip: Warszawa, Koźmińska 1B
41 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Koźmińska 1B w Warszawie kupiono 12.12.2019 za 435 000 zł (10 657 zł/m²) i sprzedano 04.03.2020 za 590 000 zł (14 454 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 35,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2019, zł/m²
10 657
435 000 zł
Sprzedaż 04.03.2020, zł/m²
14 454
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 797
155 000 zł · 35,6%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 35,6%
- ROI roczne
- 282,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +31,9 pp · 138 956 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 657 zł/m²sprzedaż 14 454 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →