Flip: Warszawa, Koźmińska 18
28 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,1 m² pod adresem Koźmińska 18 w Warszawie kupiono 05.10.2018 za 300 000 zł (10 669 zł/m²) i sprzedano 30.05.2019 za 463 010 zł (16 466 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 163 010 zł, czyli 54,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2018, zł/m²
10 669
300 000 zł
Sprzedaż 30.05.2019, zł/m²
16 466
463 010 zł
Różnica cen, zł/m²
5 797
163 010 zł · 54,3%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 163 010 zł
- ROI
- 54,3%
- ROI roczne
- 95,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +49,9 pp · 149 655 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 669 zł/m²sprzedaż 16 466 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →