Flip: Warszawa, Koźmińska 16
24 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,6 m² pod adresem Koźmińska 16 w Warszawie kupiono 27.03.2017 za 210 000 zł (8 913 zł/m²) i sprzedano 23.10.2017 za 299 000 zł (12 691 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 42,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2017, zł/m²
8 913
210 000 zł
Sprzedaż 23.10.2017, zł/m²
12 691
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 778
89 000 zł · 42,4%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 42,4%
- ROI roczne
- 84,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +39,8 pp · 83 598 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 913 zł/m²sprzedaż 12 691 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →