Flip: Warszawa, Józefa Hoene-Wrońskiego 15
45 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Józefa Hoene-Wrońskiego 15 w Warszawie kupiono 22.08.2025 za 965 000 zł (21 492 zł/m²) i sprzedano 12.11.2025 za 1 200 000 zł (26 726 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 000 zł, czyli 24,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.08.2025, zł/m²
21 492
965 000 zł
Sprzedaż 12.11.2025, zł/m²
26 726
1 200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 234
235 000 zł · 24,3%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 000 zł
- ROI
- 24,3%
- ROI roczne
- 163,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +24,0 pp · 231 883 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 21 492 zł/m²sprzedaż 26 726 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023600 → 850 tys. zł+250+41,7%45 m²41,8 mies.1 p.odsprzedaż