Flip: Warszawa, Górnośląska 7B
109 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 109,2 m² pod adresem Górnośląska 7B w Warszawie kupiono 15.07.2020 za 1 030 000 zł (9 432 zł/m²) i sprzedano 23.07.2021 za 1 595 000 zł (14 606 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 565 000 zł, czyli 54,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2020, zł/m²
9 432
1 030 000 zł
Sprzedaż 23.07.2021, zł/m²
14 606
1 595 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 174
565 000 zł · 54,9%
Trzymanie
12,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (373 dni)
- Różnica cen brutto
- 565 000 zł
- ROI
- 54,9%
- ROI roczne
- 53,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +45,1 pp · 464 061 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 432 zł/m²sprzedaż 14 606 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →