Odsprzedaż: Warszawa, Górnośląska 2
46 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Górnośląska 2 w Warszawie kupiono 19.09.2019 za 439 000 zł (9 447 zł/m²) i sprzedano 19.10.2021 za 692 000 zł (14 891 zł/m²), po 25,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 253 000 zł, czyli 57,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2019, zł/m²
9 447
439 000 zł
Sprzedaż 19.10.2021, zł/m²
14 891
692 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 444
253 000 zł · 57,6%
Trzymanie
25,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,0 mies. (761 dni)
- Różnica cen brutto
- 253 000 zł
- ROI
- 57,6%
- ROI roczne
- 24,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,1%
- Ponad rynek
- +42,5 pp · 186 676 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 447 zł/m²sprzedaż 14 891 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →